婚前购置房产婚后还贷，离婚时房产如何分割
需求描述
我与丈夫于2020年登记结婚，婚前我父母出资支付首付款80万元购买了一套商品房，房产登记在我个人名下。婚后双方共同偿还该房屋贷款，每月还款8000元，至今已还款约38万元。现因夫妻感情破裂准备离婚，双方对房产归属产生争议。丈夫认为婚后还贷部分属于夫妻共同财产，要求分割房产婚后还贷及对应增值部分。请问律师，这套房屋在离婚时应当如何认定归属？婚后共同还贷部分及房屋增值应如何计算和分割？是否需要委托专业机构进行房产评估？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算