房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
本人于2024年6月通过中介公司与卖方签订房屋买卖合同，购买位于市区的一套二手商品房，合同约定成交价为185万元，首付款55万元应于签约后7日内支付，尾款通过银行贷款支付。现本人已按约支付首付款55万元，卖方也已交付房屋，但卖方在办理过户手续前临时要求加价15万元，否则拒绝配合过户。目前房屋已装修完毕并入住，但产权仍登记在卖方名下，贷款手续也在办理中。请问律师：卖方临时加价是否构成违约？本人能否要求继续履行合同并追究其违约责任？若选择解除合同，已支付的房款和装修损失能否一并主张赔偿？
交付要求
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需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算