房屋买卖合同违约，购房者如何维权
需求描述
2023年3月，我通过中介公司与卖方签订房屋买卖合同，购买位于城区的二手商品房，合同约定房屋总价为185万元，首付款55万元应于合同签订后10日内支付，尾款130万元通过银行贷款支付。合同签订后，我按约支付了首付款55万元，并办理了贷款审批手续。然而，卖方以家庭矛盾为由拒绝配合办理过户手续，至今已拖延超过4个月，导致我无法取得房屋所有权。现贷款审批即将过期，银行催促我尽快解决此事。我希望了解：能否要求卖方继续履行合同并办理过户？若卖方坚持不配合，我应如何主张权利并要求赔偿损失？
交付要求
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