房屋买卖合同卖方违约纠纷咨询
需求描述
当事人通过房产中介与卖方签订二手房买卖合同，约定成交价280万元，并支付了30万元定金及首付款80万元。现卖方因房价上涨，以资金困难为由明确表示拒绝继续履行合同，要求解除合同且拒不退还定金。当事人已多次与卖方协商未果，希望了解是否可以主张继续履行合同，要求卖方完成过户手续；若合同无法继续履行，能否要求双倍返还定金并赔偿房屋差价损失，以及如何采取财产保全措施维护自身权益。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算