购房合同违约纠纷咨询
需求描述
我于2023年6月与某房地产公司签订购房合同，购买了一套总价约280万元的商品房，合同约定2024年3月底交房。但截至目前，开发商多次以各种理由延期交房，至今仍未明确具体交房时间。合同中约定了逾期交房的违约责任为每日总房款的万分之零点五。我多次联系售楼处询问进度，工作人员态度敷衍，一直未给出明确答复。现希望了解：开发商这种长期拖延交房的行为是否构成根本违约？我能否主张解除合同并要求双倍返还定金？在这种情况下，我是否可以同时主张违约金和实际损失赔偿？
交付要求
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需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算