房东提前解除租赁合同拒绝赔偿装修损失纠纷
需求描述
本人于2024年3月与房东签订为期两年的房屋租赁合同，租期至2026年3月，租金为每月4500元，押金9000元。签订合同后，我对房屋进行了整体装修，包括更换地板、粉刷墙面、添置固定家具等，共花费约28000元。现房东因个人原因要求提前解除合同，仅同意退还剩余租金和押金，拒绝赔偿装修损失。合同中约定若单方提前解约需赔偿对方两个月租金作为违约金，但未明确约定装修损失的处理方式。请问律师，我是否可以要求房东赔偿全部或部分装修损失？装修损失与违约金能否同时主张？若协商不成，应如何通过法律途径维护自身权益？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算