房屋买卖合同纠纷 - 买方支付首付款后卖方拖延办理过户手续
需求描述
我与卖方于2024年3月签订了一份房屋买卖合同，购买位于城东区的二手商品房一套，合同约定房屋总价为185万元，买方应于合同签订之日支付首付款55万元，剩余款项通过银行按揭贷款支付。合同明确约定卖方应在买方支付首付款后30日内配合办理过户手续。然而，我已于3月15日按约支付了首付款，卖方却以各种理由推脱，至今已过去45天仍未配合办理过户。我多次与卖方沟通，对方时而称工作繁忙，时而提出要加价才肯配合。我认为卖方的行为已构成违约，现希望委托律师代理此案，诉求：1、要求卖方继续履行合同，立即配合办理过户手续；2、若卖方拒绝履行，要求解除合同并双倍返还定金；3、保留追究卖方逾期过户期间的违约责任。请问律师我该如何维权？
交付要求
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资金托管，验收后结算