购房合同违约纠纷咨询

需求描述

本人于2023年6月与某房地产公司签订购房合同，购买一套商品房，合同约定交房日期为2024年3月31日，并明确约定了逾期交房的违约责任。现开发商以疫情及天气等原因为由，延期至2024年6月仍未交房，且未给出明确的交付时间和后续处理方案。本人因孩子上学等家庭原因急需住房，现要求解除合同并退还全部购房款及利息，同时主张合同约定的违约金。请问我该如何依法维护自身权益？是否可以同时主张赔偿因延期交房造成的租房费用损失？

交付要求

• 通过平台沟通需求细节与服务方案

• 需求细节以平台沟通记录为准

• 资金托管，验收后结算

律师留言

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