房屋租赁合同提前解约及押金退还纠纷咨询
需求描述
本人于2024年6月通过中介公司与房东签订为期两年的房屋租赁合同，租住位于市区某小区的一套两居室，月租金3500元，押一付三。入住三个月后，因工作调动需前往外地，希望提前解除租赁合同。根据合同约定，提前解约需提前60日书面通知对方，但房东表示除扣除押金外，还要求额外支付两个月租金作为违约金。此外，房东对房屋部分墙面出现的细小裂纹认定为本人责任，要求从押金中扣除2000元维修费用。本人认为墙面裂纹系房屋原有装修问题，且本人入住期间正常使用房屋，现与房东在违约金数额及维修费用方面存在较大分歧，希望了解在合同未明确约定违约金计算方式的情况下，租客提前退租应如何承担违约责任，押金扣除是否合理，以及如何依法维护自身合法权益。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算