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婚前购房婚后还贷，离婚时房产如何分割

发布于 1 天前

需求描述

我与妻子于2019年结婚，婚前我父母出资支付首付款60万元，以我的名义购置了一套商品房，登记在我个人名下，婚后双方共同偿还该房屋贷款至今已累计还款约40万元。现因感情破裂准备协议离婚，妻子主张该房屋属于夫妻共同财产要求分割，我则认为房屋应归我个人所有。请问律师，婚前父母出资支付首付款并登记在一方名下的房产，婚后共同还贷部分在离婚时应当如何认定与分割？是否需要向妻子支付房屋婚后还贷及对应增值部分的折价款？

交付要求

  • 通过平台沟通需求细节与服务方案

  • 需求细节以平台沟通记录为准

  • 资金托管，验收后结算

律师留言

徐律师

涉及租赁的，重点在租期、租金递增、押金退还与提前解约责任。建议明确装修物归属与转租限制，避免退租时产生争议。

赵律师

合同审查我会优先核对付款节点、交付验收、违约责任与争议解决条款，并检查解除条件是否对等。发现明显不利条款会给出替换表述，供您与对方谈判使用。

孙律师

从风险防控角度，建议补充质量异议期、逾期利息与知识产权归属约定，并明确通知与送达方式。履约中请保留邮件、对账单与签收凭证，便于日后举证。

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