购房合同签订后卖家反价，买家能否要求继续履行并赔偿损失
需求描述
本人于2024年8月通过中介与卖家签订房屋买卖合同，约定以268万元购买位于城东新区的一套商品房，并支付了30万元定金及20万元首付款。合同约定最迟于2024年11月15日前办理过户手续。现卖家以房价上涨为由拒绝配合过户，明确表示要加价50万元才肯继续履行，否则要求解除合同。本人已多次协商未果。该房屋已办理网签手续，房产证原件目前仍在卖家手中。请问在卖家违约的情况下，我作为买家是否可以主张继续履行合同、要求其配合办理过户，并同时主张违约金及因此造成的实际损失？若合同最终解除，定金应当如何处理？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算