购房合同违约责任追究与房屋交付延期赔偿咨询
需求描述
我于2023年6月与某房地产开发公司签订购房合同，约定2024年3月交房，合同总价款280万元，已支付首付款84万元及银行按揭款至今。开发商于2024年3月通知延期交房，至今仍未交付，且未给出明确交房时间。我查看工地进度发现主体工程已基本完工，但配套设施和验收手续似乎尚未完成。现希望了解：1.开发商延期交房是否构成违约，我能否依据合同主张违约金；2.合同约定的违约金每日万分之一是否过低，能否请求法院予以增加；3.若解除合同，已付款项及利息如何主张返还；4.当前情况下继续履行合同还是解除合同对我更为有利。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算