购买商品房逾期交房违约金支付纠纷
需求描述
我于2022年6月与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买位于市区某楼盘的住宅一套，合同约定交房日期为2023年12月31日前，并约定逾期交房的违约金为每日全部购房款的万分之一。然而开发商直至2024年5月才通知交房，逾期近5个月。收房时开发商仅同意按合同约定的违约金标准支付，我认为该标准过低，不足以弥补我因租房产生的实际损失，要求按同地段租金标准赔偿损失约8万元，但开发商拒绝。请问律师，我是否可以主张调整违约金标准，要求增加违约金金额？如起诉需要准备哪些证据材料？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算