二手房交易卖方违约拒不过户纠纷
需求描述
我于2023年6月通过某房产中介与卖方签订了一份二手房买卖合同，购买一套位于市区核心地段的商品房，合同约定成交价为280万元。我已按合同约定支付了首付款84万元及全部中介费用，双方约定在8月底完成过户手续。然而在办理过户过程中，卖方以各种理由推脱，先是声称房产证遗失需要补办，后又提出要求加价20万元才配合过户，否则拒绝履行合同义务。我多次与卖方协商未果，中介方也无法有效协调。请问律师，我作为买方在这种情况下是否可以要求继续履行合同强制过户，或者主张解除合同并要求卖方双倍返还定金及赔偿我的全部损失？另外，卖方的行为是否构成欺诈，我是否可以追究其法律责任？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算