离婚诉讼中房产分割与子女抚养权争议咨询
需求描述
我与丈夫因感情破裂已分居两年，近期准备提起离婚诉讼。婚姻存续期间，双方共同出资购买了一套商品房，首付款30万元由我父母支付，剩余房款通过商业贷款偿还，目前尚有约80万元贷款未还清。另外，双方育有一名8岁女儿，长期随我生活，男方工作繁忙且经常出差。男方在谈判中主张房产按共同财产均分，并要求获得女儿抚养权。我希望了解：这套房产应如何认定属性并合理分割？子女抚养权判决的一般原则是什么？若我争取到抚养权，男方应承担的抚养费标准如何计算？恳请律师提供专业法律意见。
交付要求
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