商铺租赁合同提前解约及押金退还纠纷
需求描述
您好，我与某商业管理公司于2023年6月签订了一份为期三年的商铺租赁合同，租期为2023年7月1日至2026年6月30日，押金为三个月租金共计9万元。现因该商业管理公司未按合同约定提供完善的物业管理服务，包括公共区域卫生无人维护、消防通道被占用经营、安保人员配置严重不足等问题，严重影响我店铺的正常经营。我曾多次向该公司书面反映，但问题始终未能得到有效解决。现我想依据合同约定的解除条款提前解除合同，并要求退还全部押金。请问我是否可以主张对方违约并要求全额退还押金？需要准备哪些证据材料？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算