二手房交易遇违约，买家能否要求继续履行合同并索赔
需求描述
我于2023年5月通过某房产中介与卖家签订二手房买卖合同，购买位于某市某区的住宅一套，总价280万元。合同约定过户时间为2023年8月底，我在签约当日支付了首付款80万元，剩余款项申请银行贷款支付。然而，到了约定过户时间，卖家突然以各种理由拖延，拒绝配合办理过户手续。经多次沟通，卖家明确表示不愿意继续履行合同，愿意退还首付款并支付少量违约金。我购买该房屋是为了解决子女入学问题，购房机会非常宝贵，且目前同区域房价已有明显上涨。若解除合同，我将遭受重大经济损失。请问律师，我是否可以向法院起诉要求卖家继续履行合同，配合办理过户手续？同时，我可以主张哪些赔偿项目？
交付要求
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需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算