建设工程施工合同工期延误及质量问题咨询
需求描述
委托人与某建设公司于2023年6月签订《建设工程施工合同》，约定由该公司承建我单位商住楼项目，工期18个月，合同总价2800万元。施工过程中，承包方以材料涨价、资金周转困难为由多次停工，截至目前已逾期8个月仍未完工。在委托第三方检测机构进行阶段性验收时，发现主体结构存在混凝土强度不达标、钢筋间距不符合设计规范等问题，部分楼层已出现渗漏现象。承包方拒绝按照我方整改通知进行返工，并主张因市场行情变化要求调增工程款400万元。现希望就以下事项咨询：如何依法解除合同并追究承包方的违约责任？针对已完成的不合格工程应如何处理？能否主张工期延误及质量问题的损害赔偿？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算