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购房合同签订后卖家反价，买家如何主张继续履行

发布于 5 天前

需求描述

本人在中介居间下与卖家签订二手房买卖合同，约定以260万元购买一套住宅，并支付了20万元定金及首付款共计80万元。合同约定两个月内完成过户。现卖家因房价上涨要求加价40万元才肯配合过户，否则拒绝履行合同。买家已多次催促，卖家态度强硬。为维护自身合法权益，希望了解：1.能否主张继续履行合同、要求卖家配合过户；2.如选择解除合同，能否主张双倍返还定金并赔偿房屋差价损失；3.诉讼或仲裁的程序及所需准备的证据材料。

交付要求

  • 通过平台沟通需求细节与服务方案

  • 需求细节以平台沟通记录为准

  • 资金托管，验收后结算

律师留言

徐律师

若涉及工伤，建议第一时间申请工伤认定并做劳动能力鉴定，两项结论是后续索赔的基础。医疗费、停工留薪期工资、一次性伤残补助等项目可分别主张。

赵律师

建议先固定证据：保留辞退通知、工资流水、考勤与岗位变动记录。若属违法解除，可主张继续履行或按工龄要求赔偿金（2N）；具体金额需结合月工资与在职时长核算。

孙律师

维权路径上，劳动仲裁是前置程序，时效为一年。您可先与公司协商，协商不成再提起仲裁；如对裁决不服，还可在收到裁决书后十五日内起诉，整体周期建议提前规划。

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