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建设工程施工合同纠纷咨询

发布于 5 天前

需求描述

我司于2023年6月与某房地产公司签订了一份建设工程施工合同,约定我司承包其开发的商业综合体项目中的装饰装修工程,合同总价480万元,工期120天。合同签订后我司按约进场施工,施工过程中因发包方频繁变更设计方案,导致实际工期延长至165天。现工程已竣工验收合格,但发包方以工期延误为由拒绝支付剩余工程款126万元。我司认为工期延误系对方变更设计所致,且已提交完整的签证单和变更确认单。请问律师,我司该如何主张工程款?是否需要通过诉讼解决?

交付要求

  • 通过平台沟通需求细节与服务方案

  • 需求细节以平台沟通记录为准

  • 资金托管,验收后结算

律师留言

郑律师

合同审查我会优先核对付款节点、交付验收、违约责任与争议解决条款,并检查解除条件是否对等。发现明显不利条款会给出替换表述,供您与对方谈判使用。

何律师

从风险防控角度,建议补充质量异议期、逾期利息与知识产权归属约定,并明确通知与送达方式。履约中请保留邮件、对账单与签收凭证,便于日后举证。

林律师

如对方已构成违约,需先判断是根本违约还是一般违约,再决定继续履行、解除合同或主张违约金。若约定违约金过高或过低,可依法请求调整。

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