房屋租赁合同提前解约违约金争议咨询
需求描述
本人于2023年6月与某中介公司签订为期两年的房屋租赁合同，租期至2025年6月。合同约定提前解约需支付两个月租金作为违约金。今年3月因工作调动需离开该城市，向中介提出解约并愿意按约定支付违约金，但中介要求额外扣除房屋设施损耗费及卫生清洁费共计4500元，且拒绝退还剩余租金。现希望了解：中介扣除的额外费用是否有合同依据？若中介拒绝协商，消费者可通过哪些途径维权？是否可主张中介退还多扣款项？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算