婚前购买的房产，婚后共同还贷，离婚时如何分割
需求描述
我与配偶于2019年登记结婚，婚前我以个人名义支付首付购买了一套商品住房，首付款为45万元，房产登记在我个人名下。婚后双方共同偿还商业贷款，目前累计已还贷本息约38万元，其中本金约30万元、利息约8万元。现双方感情破裂准备离婚，对方主张该房产属于夫妻共同财产，要求分割房产一半份额或获得相应折价款。我查阅房产当前市场评估价约为180万元，剩余贷款本金约65万元。请问律师：这套房产我婚前支付的首付及对应增值部分是否仍属于我个人财产？婚后共同还贷部分及对应增值应如何计算折价款？若协商不成起诉至法院，通常会如何判决？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算