婚后购房出资比例与房产归属认定纠纷
需求描述
委托人与配偶婚后共同出资购买一套商品房，首付款中委托人出资60万元，配偶出资30万元，剩余房款通过银行贷款支付并由双方共同偿还。现双方因感情破裂准备离婚，对该房产的归属及分割比例产生争议。配偶主张该房产应为夫妻共同财产平均分割，而委托人认为应当按照实际出资比例确认各自份额。请问律师，在婚姻关系存续期间以双方名义购置、但出资差异明显的不动产，离婚时应当如何认定产权归属？若双方无法协商一致，诉讼中法院通常会如何判决？另外，若该房产目前仍有银行贷款未还清，剩余贷款及利息在离婚分割时应当如何处理？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算