商铺租赁合同提前解除及押金退还纠纷
需求描述
本人于2023年6月与某商业管理公司签订为期三年的商铺租赁合同，租期自2023年7月1日起至2026年6月30日止，合同约定租金为每月15000元，押金为三个月租金共计45000元。现因该商业管理公司未按合同约定提供合格的物业管理服务，包括公共区域卫生长期无人清理、安保人员配置严重不足、空调系统频繁故障等问题，严重影响本店正常经营。本人已于2024年3月正式书面通知对方解除合同，并要求退还全部押金及赔偿装修损失。对方以提前解约违约为由拒绝退还押金。现咨询：对方的行为是否构成违约？本人是否有权据此解除合同并主张退还押金及赔偿损失？如需通过诉讼途径维权，应如何准备证据材料？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算