婚后购置房产分割及子女抚养权问题咨询
需求描述
我与丈夫结婚八年，育有一子现年六岁。婚后双方共同出资购置了一套商品房，首付款中我出资35万元，剩余房款通过商业贷款偿还，贷款主要由我丈夫的工资收入支付。婚后共同还贷约40万元。现因感情破裂准备协议离婚，但在房产归属和子女抚养权问题上产生分歧。丈夫主张房产应按共同财产平均分割，同时要求获得孩子抚养权。我咨询：1. 该房产应如何分割，我是否可主张更多份额？2. 孩子的抚养权通常会判给哪一方？我作为母亲在争取抚养权方面有哪些优势？希望了解相关法律规定及维权途径。
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