律师合同审查哈密市

租房合同提前解约，房东拒绝退还押金如何维权

发布于 11 小时前

需求描述

我与房东于2023年6月签订为期一年的房屋租赁合同，约定租金每月3500元，押金7000元。合同约定租期届满后退还押金。今年3月，因工作调动需要提前搬离，我提前30天书面通知房东并配合寻找新租客。房东以“提前解约违约”为由拒绝退还押金，仅同意退还3000元。我已支付完毕全部租金及水电费用，房屋设施完好无损。请问我能否要求房东全额退还押金？是否需要支付违约金？维权途径有哪些？

交付要求

  • 通过平台沟通需求细节与服务方案

  • 需求细节以平台沟通记录为准

  • 资金托管，验收后结算

律师留言

周律师

如对方已构成违约，需先判断是根本违约还是一般违约，再决定继续履行、解除合同或主张违约金。若约定违约金过高或过低，可依法请求调整。

吴律师

涉及租赁的，重点在租期、租金递增、押金退还与提前解约责任。建议明确装修物归属与转租限制，避免退租时产生争议。

郑律师

合同审查我会优先核对付款节点、交付验收、违约责任与争议解决条款，并检查解除条件是否对等。发现明显不利条款会给出替换表述，供您与对方谈判使用。

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