购房合同违约纠纷，业主拒绝交房且不退还首付款

需求描述

2023年6月，我与某房地产公司签订购房合同，购买位于城西区的商品房一套，合同约定2024年3月31日前交付房屋。我已按约支付首付款45万元及部分按揭贷款，但截至目前开发商仍以各种理由拖延交房，且拒绝书面说明具体交付时间。我多次与开发商沟通，对方态度强硬，既不交房也不退还首付款。请问律师，我可以主张解除合同并要求双倍返还定金吗？能否一并主张逾期交房违约金？如需起诉，管辖法院如何确定？

交付要求

• 通过平台沟通需求细节与服务方案

• 需求细节以平台沟通记录为准

• 资金托管，验收后结算

律师留言

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