施工合同违约导致工程款拖欠，多次催讨无果如何维权
需求描述
我方公司与某建筑公司于去年6月签订了一份办公楼装修施工合同，约定工程总价85万元，分三期付款，开工前支付30%预付款，验收合格后支付65%，剩余5%质保期满后支付。我方已按约支付了全部预付款及第二期款项共计80万元，但对方在完成约85%工程量后以材料涨价为由擅自停工，至今已停工超过4个月。我们多次发函催促复工，对方既不复工也不退还未完成工程量的款项。对方负责人目前以各种理由推诿，微信消息已读不回。请问律师：这种情况我们能否主张解除合同并要求对方承担违约责任？能否要求对方返还多付的工程款并赔偿损失？需要准备哪些证据材料？如果对方拖延诉讼，我们能否申请财产保全？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算