婚前购房婚后还贷，离婚时房产如何分割
需求描述
我与丈夫结婚三年，婚前丈夫父母出资支付首付款购买了一套商品住宅，产权登记在丈夫名下，婚后双方共同偿还银行贷款，至今已还贷约30万元。现因感情破裂准备协议离婚，但在房产归属及还贷补偿问题上产生分歧。丈夫主张房产为其个人婚前财产，婚后还贷部分仅为共同偿还债务，房产应归其所有。我则认为婚后还贷部分及对应房产增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。请问律师，这套房产在离婚时应当如何认定和处理？婚后共同还贷部分及相应增值我能否主张分割？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算