房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
我与买方在中介公司居间下签订了一份二手房买卖合同，约定以280万元的价格出售自有房屋，合同签订当日买方支付了10万元定金，双方约定在60日内办理过户手续，过户前买方支付首付款80万元，剩余款项通过贷款方式支付。现买方以资金周转困难为由要求延期支付首付款，并表示可能无法按原计划办理贷款。我已准备好配合过户，但担心买方的履约能力不足，若买方最终无力支付尾款，我是否可以解除合同并没收定金？若解除合同后，我因此遭受的房屋涨跌价损失能否向买方主张赔偿？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算