房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
当事人刘先生通过房产中介与张女士签订《存量房买卖合同》，约定购买其名下位于城南某小区的商品房一套，成交价280万元。当事人按约支付定金30万元及首付款80万元，合计110万元。合同约定尾款170万元通过银行按揭贷款支付，双方约定60个工作日内完成过户手续。然而，在办理过户手续前夕，张女士突然告知房屋已另行出售他人并拒绝继续履行合同。当事人多次协商未果，现希望专业律师协助追究张女士的违约责任，包括双倍返还定金及赔偿因此造成的实际损失。同时，当事人还需咨询如何在诉讼中保全相关证据，确保能够有效主张权益。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算