婚后房产分割及子女抚养权争议咨询
需求描述
我与丈夫结婚八年，育有一子，现年五岁。婚姻存续期间，双方共同出资购买了一套商品住房，登记在我名下，目前仍有部分银行贷款未还清。现因感情破裂准备协议离婚，但在房产归属及子女抚养权问题上产生严重分歧。男方要求房产归其所有，支付我一半折价款；我则希望获得房产，同时取得孩子的抚养权，男方按月支付抚养费。双方就房产评估价值及抚养费金额无法达成一致，且均不愿妥协。请问在诉讼离婚的情况下，法院一般会如何认定婚后房产的分割比例？子女抚养权的判定主要考虑哪些因素？我是否需要提前准备哪些证据材料以维护自身权益？
交付要求
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需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算