商铺租赁合同提前解约,房东拒绝退还押金
需求描述
我于2023年6月与某商业管理公司签订了一份为期三年的商铺租赁合同,租约至2026年6月到期。合同约定押金为三个月租金,共计9万元。今年年初因周边商圈整体客流下降严重,我所经营的餐饮店连续多月亏损,已无力承担高额租金。4月份我向房东提出提前解约申请,说明了经营困难的客观情况,并承诺配合做好交接工作。但房东以合同违约为由拒绝退还全部押金,仅同意退还一半。我查阅合同发现关于提前解约的条款表述较为模糊,仅提及“如提前解约需承担相应违约责任”,但未明确押金的具体处理方式。我想咨询律师,这种情况房东扣押全部押金是否合法?我该如何维护自身权益,是否有法律依据要求全额退还押金?
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管,验收后结算