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婚后购房父母出资性质认定及房产分割纠纷

发布于 8 天前

需求描述

我与丈夫婚后购买了一套价值200万元的商品房，首付款80万元由我父母全额出资，按揭贷款由我们夫妻共同偿还。购房合同和房产证上均登记在我丈夫名下。现双方因感情破裂准备离婚，在房产分割问题上产生争议。丈夫主张该房产属于夫妻共同财产应平均分割，而我认为父母出资部分应认定为对我个人的赠与，只想拿回首付款对应的房产份额。请问律师，父母出资购房但登记在对方名下的情况下，该出资应如何定性？离婚时我能否主张相应权益保障？

交付要求

  • 通过平台沟通需求细节与服务方案

  • 需求细节以平台沟通记录为准

  • 资金托管，验收后结算

律师留言

孙律师

从风险防控角度，建议补充质量异议期、逾期利息与知识产权归属约定，并明确通知与送达方式。履约中请保留邮件、对账单与签收凭证，便于日后举证。

周律师

如对方已构成违约，需先判断是根本违约还是一般违约，再决定继续履行、解除合同或主张违约金。若约定违约金过高或过低，可依法请求调整。

吴律师

涉及租赁的，重点在租期、租金递增、押金退还与提前解约责任。建议明确装修物归属与转租限制，避免退租时产生争议。

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