房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
我于2024年6月通过中介公司与卖方签订了一套二手商品房的买卖合同，约定房屋总价为280万元，首付款84万元应于合同签订后5个工作日内支付，剩余款项通过银行贷款支付。合同同时约定，若买方原因导致贷款无法审批通过，买方需在30日内以现金补足差额。现因买方个人信用记录问题，银行拒绝批准贷款申请，卖方据此要求解除合同并没收我已支付的10万元定金。我认为银行拒贷并非完全因我个人原因，且我已积极寻求其他贷款渠道，希望继续履行合同。请问在此情况下，我该如何主张自己的权益？定金能否部分返还或全额退还？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算