购房合同签订后开发商逾期交房，购房者如何维权
需求描述
2023年6月，我与某置业公司签订商品房买卖合同，购买了一套总价约180万元的住宅，合同约定交房日期为2024年3月31日，并约定逾期交房超过60日，买受人有权解除合同。截至今日，开发商仍未通知交房，也未说明具体原因。我多次联系置业顾问，对方仅表示因施工进度问题会有所延迟，但无法给出明确的交房时间。我现已租房居住，每月租金4500元，承受较大经济压力。请问律师：我是否可以依据合同约定行使解除权，要求退还全部购房款并赔偿因此造成的租金损失？如选择继续履行合同，逾期违约金应如何计算？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算