租房合同提前解约及押金退还纠纷咨询
需求描述
我与房东于去年9月签订为期两年的房屋租赁合同，租期至2026年9月届满，租金支付方式为季付。近期因工作调动需前往外地，已提前三个月书面通知房东解除合同并请求退还剩余租期对应押金。房东以合同约定提前解约需承担一个月租金违约金为由，拒绝全额退还押金，仅同意扣除违约金后返还差额部分。我认为房东扣除金额过高，且其提供的家具在入住时已有磨损并非我方造成，不应全部由我承担责任。现希望律师帮助分析：在租赁合同未明确约定损耗责任归属的情况下，提前解约的违约金标准是否合理，以及押金扣除的具体计算方式。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算