房屋买卖合同卖方违约导致无法过户如何维权
需求描述
我于2023年5月通过房产中介与卖方签订房屋买卖合同，约定以280万元购买一套二手商品房，并支付了30万元定金及50万元首付款，合同约定6月30日前完成产权过户手续。我已按银行要求准备好贷款审批材料，但卖方在6月中旬突然以家庭内部纠纷为由拒绝配合过户，要求解除合同并退还已付款项。经核实该房屋产权清晰，无抵押查封限制，中介也出具了卖方违约的情况说明。我多次与卖方协商未果，现希望律师指导：我是否可以主张继续履行合同、要求卖方配合完成过户，并要求其支付合同约定的违约金及赔偿我因此产生的经济损失？
交付要求
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资金托管，验收后结算