二手房交易遇卖家违约，定金能否要求双倍返还
需求描述
本人通过中介公司购买一套二手商品房，已签订房屋买卖合同并支付定金30万元，合同约定三个月后办理过户手续。现卖家因房价上涨明确表示不愿继续履行合同，拒绝配合办理过户手续，并声称愿意退还定金了事。本人购买该房屋系用于自住，且已在外租房等待入住，卖家违约导致本人需重新寻找房源并承担额外的中介费用和租金损失。请问律师，依据《民法典》合同编相关规定，我是否可以主张继续履行合同并要求卖家承担违约责任？如选择解除合同，能否要求双倍返还定金并赔偿实际损失？
交付要求
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需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算