商铺租赁合同提前解约，房东拒绝退还押金如何维权

需求描述

我于2022年6月与房东签订了一份为期三年的商铺租赁合同，租期至2025年5月。由于经营不善，我于今年3月书面通知房东拟于6月底提前解约，并按照合同约定提前三个月通知。房东以我违约为由拒绝退还2万元押金，还要求我赔偿剩余租期的租金损失。我查看合同发现有关于提前解约的条款，但并未明确约定违约方需承担何种责任。请问这种情况下，我该如何维护自己的合法权益？房东的要求是否合法合理？

交付要求

• 通过平台沟通需求细节与服务方案

• 需求细节以平台沟通记录为准

• 资金托管，验收后结算

律师留言

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