婚前购房婚后共同还贷，离婚时如何分割房产
需求描述
我与妻子于2020年登记结婚，婚后育有一子。婚前我父母出资支付首付款60万元，以我的名义购置了一套总价120万元的商品房，产权登记在我个人名下。婚后夫妻二人共同还贷至今已累计偿还贷款本息约35万元，目前尚有贷款余额约50万元。现因感情破裂双方协商离婚，对方主张该房产应按夫妻共同财产分割，我认为房屋应归我所有，仅需向对方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。请问律师：根据现行法律规定，该套房产在离婚时应当如何认定产权归属？共同还贷及房屋增值部分应如何计算补偿金额？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算