房屋买卖合同违约纠纷咨询

需求描述

本人于2023年6月通过中介公司与卖方签订房屋买卖合同，约定以285万元购买位于市区的一套二手住宅，并支付定金15万元。双方约定8月底前完成过户手续，现因卖方个人债务问题，房屋被法院查封，导致无法继续履行合同。卖方态度消极，拒不退还定金且不愿承担违约责任。中介公司表示已尽力协调但无果。请问律师：我该如何主张解除合同并要求双倍返还定金？如需诉讼，证据准备方面应注意哪些要点？

交付要求

• 通过平台沟通需求细节与服务方案

• 需求细节以平台沟通记录为准

• 资金托管，验收后结算

律师留言

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