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房屋租赁合同提前解约,房东拒绝退还押金

发布于 4 天前

需求描述

当事人通过中介与房东签订为期两年的房屋租赁合同,约定租金每月5000元,押金10000元。租住半年后,因工作调动需提前搬离,当事人提前一个月书面通知房东。房东以合同约定提前解约需扣除两个月租金为由,拒绝退还剩余押金。当事人表示签约时中介未对解约条款进行明确提示,且房东未产生实际损失,自身已尽到通知义务。现当事人希望律师协助与房东协商退还押金事宜,必要时将通过法律途径维护自身权益。

交付要求

  • 通过平台沟通需求细节与服务方案

  • 需求细节以平台沟通记录为准

  • 资金托管,验收后结算

律师留言

徐律师

涉及租赁的,重点在租期、租金递增、押金退还与提前解约责任。建议明确装修物归属与转租限制,避免退租时产生争议。

赵律师

合同审查我会优先核对付款节点、交付验收、违约责任与争议解决条款,并检查解除条件是否对等。发现明显不利条款会给出替换表述,供您与对方谈判使用。

孙律师

从风险防控角度,建议补充质量异议期、逾期利息与知识产权归属约定,并明确通知与送达方式。履约中请保留邮件、对账单与签收凭证,便于日后举证。

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