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租客提前退租要求退还押金被拒

发布于 5 小时前

需求描述

我于2024年6月与房东签订了一年期的房屋租赁合同,租住位于市区的一套两居室,月租金4500元,押金9000元。合同约定租期为2024年6月1日至2025年5月31日,押金在租赁期满后无息退还。现因工作调动原因,我需在租期未满时提前退租,已提前30天书面通知房东。房东以我违约为由拒绝退还押金,并声称要根据合同条款扣除全部押金。我认为房东的要求不合理,因为我在提前退租前已按合同约定履行了通知义务,且房屋内的家具家电均完好无损,未对房屋造成任何损坏。请问律师,我能否要求房东退还全部或部分押金?如有法律依据,应如何维权?

交付要求

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  • 资金托管,验收后结算

律师留言

徐律师

涉及租赁的,重点在租期、租金递增、押金退还与提前解约责任。建议明确装修物归属与转租限制,避免退租时产生争议。

赵律师

合同审查我会优先核对付款节点、交付验收、违约责任与争议解决条款,并检查解除条件是否对等。发现明显不利条款会给出替换表述,供您与对方谈判使用。

孙律师

从风险防控角度,建议补充质量异议期、逾期利息与知识产权归属约定,并明确通知与送达方式。履约中请保留邮件、对账单与签收凭证,便于日后举证。

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