商铺租赁合同提前解除及违约金争议
需求描述
我与某商场签订了一份为期三年的商铺租赁合同，租期自2023年6月至2026年5月，合同约定年租金为36万元，押二付三方式支付。现因商场周边道路施工导致客流量大幅下降，经营严重亏损，我方于2024年3月书面通知商场管理方要求提前解除合同，并表示愿意按照合同约定的违约金条款承担相应责任。商场管理方回函拒绝解除合同，并要求我方继续履行合同至租期届满，否则将追究违约责任并拒绝退还履约保证金8万元。请问律师：1.对方是否有权拒绝解除合同？2.在经营环境发生重大变化的情况下，我方能否主张情势变更原则解除合同？3.若法院判决解除合同，违约金和保证金应如何处理？我方如何最大限度降低损失？
交付要求
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需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算