购房合同签订后发现房屋存在严重质量问题
需求描述
本人于2024年6月与某房地产开发公司签订购房合同，购买位于市区的一套商品房，总价约180万元。合同约定2024年12月交房，但在验房时发现房屋存在多处严重质量问题，包括屋顶渗漏、墙体裂缝、卫生间防水层破损等。我多次向开发商反映，对方以各种理由推脱，仅同意进行简单修补，拒绝退房或赔偿。现希望咨询：通过法律途径主张退房及赔偿损失的可行性，以及如何固定和保全相关证据，是否可以主张违约金及因延期入住产生的租金损失等。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算