商铺租赁合同提前解约纠纷
需求描述
我在2023年6月与某商业管理公司签订了为期3年的商铺租赁合同，租赁位于市中心商圈的一间店面用于经营咖啡馆。合同约定租期为2023年7月1日至2026年6月30日，租金支付方式为季付，并约定如提前解约需支付3个月租金作为违约金。2024年3月，该商业管理公司通知我因物业整体改造需要，要求我在30日内搬离。但我的店铺刚步入正轨，前期投入了大量装修和设备成本，突然解约将造成重大经济损失。我对对方的单方解约行为存在异议，但对方态度强硬，仅同意退还剩余租金，拒绝赔偿其他损失。我想咨询：我是否有权拒绝对方的解约要求？若必须解约，能否主张装修损失、预期经营收益等赔偿？对方提出的30日搬离期限是否合理？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算