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房屋租赁合同提前解约押金退还纠纷

发布于 1 天前

需求描述

我于2023年6月与房东签订为期两年的房屋租赁合同，租期至2025年6月。合同约定押金为两个月租金共计12000元。今年3月因工作调动需提前解约，房东以我违约为由拒绝退还押金，只愿意退还3000元。合同中关于提前解约条款表述较为模糊，未明确约定违约金具体数额。我目前已结清所有租金及水电费用，房屋内设施完好无损。请问房东扣押大部分押金的行为是否合法？我该如何维护自身权益，能否要求全额退还押金并索赔因此产生的律师费用？

交付要求

  • 通过平台沟通需求细节与服务方案

  • 需求细节以平台沟通记录为准

  • 资金托管，验收后结算

律师留言

吴律师

涉及租赁的，重点在租期、租金递增、押金退还与提前解约责任。建议明确装修物归属与转租限制，避免退租时产生争议。

郑律师

合同审查我会优先核对付款节点、交付验收、违约责任与争议解决条款，并检查解除条件是否对等。发现明显不利条款会给出替换表述，供您与对方谈判使用。

何律师

从风险防控角度，建议补充质量异议期、逾期利息与知识产权归属约定，并明确通知与送达方式。履约中请保留邮件、对账单与签收凭证，便于日后举证。

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