房屋买卖合同违约纠纷咨询

需求描述

本人于2023年6月通过中介公司与出卖方签订《存量房买卖合同》，购买位于城东区的二手商品房一套，合同约定房屋成交价为185万元，买方支付首付款55万元，剩余130万元通过银行贷款支付，双方约定于2023年9月30日前办理过户手续。现因房价上涨，出卖方明确表示不愿履行合同，要求加价20万元方可配合过户。本人已按约支付首付款并完成银行贷款审批手续，请问能否主张继续履行合同、要求出卖方配合办理过户手续，以及能否主张违约金和因此造成的实际损失？

交付要求

• 通过平台沟通需求细节与服务方案

• 需求细节以平台沟通记录为准

• 资金托管，验收后结算

律师留言

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