商铺租赁合同到期押金退还纠纷
需求描述
本人于2022年6月与某商业管理公司签订商铺租赁合同，租期为两年，合同约定租赁期满后退还押金3万元。今年6月合同到期前，我已提前一个月书面通知不再续租，并按要求完成腾退交还房屋，结清了全部水电物业费用。但房东以我经营期间造成墙面轻微划痕、空调滤网未清洗等理由，拒绝全额退还押金，仅愿退还8000元。我认为这些所谓损坏属于正常折旧使用痕迹，且合同中并未明确约定此类情况可抵扣押金。现希望律师协助分析：房东的扣款理由是否具有合同依据？我该如何主张全额退还押金？是否可以通过法律途径维权？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算